作者: 胡德光 來源: 菏澤日報 發表時間： 2025-09-26 09:15
物業服務關系千家萬戶，是群眾身邊的“關鍵小事”。近年來，我市緊緊圍繞居民關心的物業服務問題，扎實開展提升住房服務保障水平專項行動，持續優化小區物業服務管理，努力建設治理精細、服務精準、群眾滿意的“幸福家園”。
在定陶區萬城瑞府小區，居民吳勇信將電動車停進新建的充電車棚，熟練地插上充電器、掃碼、支付，整個過程不到一分鐘。這在此前，是他和鄰居們不敢想象的。
“過去有人把電動車推回室內充電，還有人從家里拉飛線到室外充電，安全隱患很大。前段時間向物業反映后，很快就安裝了充電樁。”吳勇信告訴記者。
及時回應居民的所需所盼，是“我為群眾辦實事”的生動體現。面對居民訴求，小區物業主動靠前服務，通過入戶走訪等方式收集民意，并定期組織專業團隊對公共設施、電力線路等重點環節進行全面檢修排查。“我們還將通過開展文體娛樂活動、完善小區配套設施，不斷提升居民的居住幸福感。”小區物業項目經理崔強表示。
定陶區房產服務中心物業辦主任董傳民介紹，下一步，定陶區將繼續加強與物業企業的協同聯動，提升居民生活的滿意度、舒適度和安全感，切實解決群眾的揪心事、煩心事，打通服務“最后一公里”。
線下物業服務扎實推進，線上智慧平臺也為物業升級注入科技動能。在巨野縣佳和雅苑C區，居民趙鑫通過手機登錄智慧物業平臺，幾分鐘就完成了物業費繳納和報修申請。“以前繳費得跑到物業辦公室，電表壞了還要反復說明情況。現在手機點一點，報修、繳費、提建議都能輕松搞定。”趙鑫說。
在該小區物業服務中心后臺，工作人員可實時查看業主提交的各類申請，系統自動將報修任務分派給維修人員，維修進度實時同步至業主端。在巨野縣住房和城鄉建設局（以下簡稱“巨野縣住建局”）的智慧物業總后臺，各小區的服務數據、業主訴求處理情況等一目了然。“巨野縣大力推廣智慧物業平臺，既實現業主訴求‘一鍵直達’，也便于主管部門實時掌握服務動態。”巨野縣住建局物業科負責同志張新輝表示。
從破解“充電難”“停車難”等民生小事，到搭建高效溝通平臺，再到推動服務智慧化升級，物業服務的每一點進步，都體現著對居民生活細節的用心關照。巨野縣住建局局長唐存杰介紹：“我們搭建了涵蓋15項功能的大數據中心，打通信息、服務、監管壁壘。業主可通過‘隨手拍’、投訴建議等渠道反映問題，以全覆蓋監管促進物業服務水平整體提升。”
近年來，我市堅持問題導向，聚焦物業領域突出問題，全面部署專項行動，圍繞規范物業服務履約、加強公共收益管理、提高共用設施維護水平、改進物業服務收費監管、切實提升服務質量5個方面持續發力。截至今年8月底，全市排查整治物業領域問題382個，規范公共收益2500余萬元，物業服務公示率與履約率同比提升13.5%。
“物業管理是一項長期性、系統性工作，也是基層社會治理的重要環節。下一步，我們將嚴格落實民生實事工作安排，緊盯群眾反映強烈的突出問題，加強物業服務履約監管，加大從業人員培訓力度，持續優化提升小區物業管理，努力建設治理精細、服務精準、群眾滿意的‘美好家園’。”市住房和城鄉建設局副局長車翠英表示。
記者 胡德光
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